Ситуация с аварийным домом на Казахской, 93 вызывает опасения у жильцов

Двухэтажный многоквартирный дом на Казахской, 93, рискует повторить судьбу пятиэтажки на Нариманова, 72/3, считают его жильцы. Здание начало трещать, двери открываются только с усилием, а подвал постоянно затоплен канализацией.

— Я когда обои переклеивала, у меня в коридоре через обои было видно, как трещина идет. Мы не просто так бьем в колокола. На три миллиметра разошлась трещина с апреля по июль, — рассказала председатель дома Нина Карелина.

По данным сайта «Дом. МинЖКХ», многоквартирный дом на Казахской, 93 был построен в 1960 году. В доме всего 16 квартир, и с 1 декабря 2021 года он находится под управлением компании «Вятская».

По словам Карелиной, дом начал ветшать с 2002 года — буквально через год после капитального ремонта. Стены постепенно осаживались и покрывались трещинами, в подвале постоянно плавала канализация.

— У нас стала течь канализация и затопила подвал. Я подняла всех на уши, до пяти-шести утра сидела ждала аварийную службу, потому что они на наш дом не хотели приезжать, — рассказала Нина.

Управляющая компания «Вятская» в феврале 2022 года поставила в доме маячки. Однако, как утверждает Карелина, никто за ними не следил, и трещины не замеряли.

— Ни разу не приходили мерить трещины. На втором этаже они поставили маячок, но через два часа он отвалился с потолка, — сообщила Нина.

В июле 2024 года жильцы за 40 тысяч рублей наняли независимого эксперта из Краснодара, чтобы он осмотрел дом и дал заключение. Ростовчане надеялись, что это станет толчком для признания дома аварийным. Эксперт подтвердил — дом действительно аварийный.

Однако на комиссии чиновники заявили, что экспертиза оформлена неверно — якобы эксперт не сослался в своих выводах на постановление № 47, которое утверждает положение о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

— Они прицепились к экспертизе, потому что эксперт не ссылается на 47-е постановление. Начали намекать, чтобы мы собрали деньги и вызвали другую компанию, которая находится в Ростове. Доверия к ней нет, так как они все друг с другом контактируют и будут писать то, что им нужно, — считает Карелина.

Юрист Ирина Якымив, которая помогает жильцам дома, считает, что в доме необходимо вводить режим чрезвычайной ситуации.

По словам Нины, чиновники были шокированы состоянием дома, когда пришли его осматривать.

— Я им показала все трещины. Сначала двое сотрудников сказали: «Хороший дом, чего его признавать аварийным?» А когда увидели трещины, я заметила, как улыбка с их лиц исчезла. Сказали: «Тут надо все выкупать», — вспоминает Нина.

Жильцы боятся за свои жизни, так как дом, по их мнению, может рухнуть в любой момент.

— Я не хочу повторить судьбу дома на Нариманова. У них все обошлось без жертв, а у нас жертвы будут, потому что в любой момент дом может сложиться. У нас много детей. Кто за это будет отвечать? — говорит Нина.

С начала 2024 года в Ростове стали друг за другом рушиться дома. Сначала — аварийная пятиэтажка на улице Нариманова, затем жилой дом на Черепахина, 160. Следующим весной расселили дом на Мечникова, 51 из-за обвалившейся штукатурки. После него эвакуировали жильцов дома на Самаркандской, 70 из-за увеличившейся трещины в стене.